Настоящее Пользовательское соглашение регулирует отношения между Администрацией сайта и Пользователями, возникающие при использовании интернет-ресурса https://apanorama.ru, на указанных в Пользовательском соглашении условиях.
Полным и безоговорочным принятием данного Пользовательского соглашения является совершение Пользователем действий, направленных на использование информационного портала apanorama.ru, в том числе, поиск, просмотр или размещение объявлений и/или любой другой информации, регистрация на сайте и прочие действия по использованию функциональности сайта apanorama.ru.
Пользовательское соглашение может быть изменено Администрацией сайта в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее публикации. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя.
Использование сайта после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие с ней Пользователя и применение к нему в полном объеме положений новой редакции.
1. Термины и определения
В настоящем Пользовательском соглашении термины, указанные ниже, имеют следующее значение:
Сайт — Интернет ресурс, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресу: https://apanorama.ru.
Администрация Сайта (Администрация) – Агентство недвижимости Панорама, которому принадлежат все соответствующие имущественные права на Сайт, и осуществляющее его администрирование.
Пользователь Сайта (Пользователь) – любое лицо, осуществляющее доступ к Сайту и/или использует и/или использовало его. Любое лицо осуществляющее доступ к Сайту автоматически подтверждает, что оно полностью согласно с положениями Пользовательского соглашения и что в отношении него применимы требования, установленные Пользовательским соглашением.
Нормативные документы для зарегистрированных Пользователей — инструкции по размещению информации и иные правила и документы, определяющие порядок использования Сервисов, разработанные агентством Панорама и размещенные по адресу: https://apanorama.ru.
Сервисы — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей Сайта.
Контент — любое информационно-значимое наполнение информационного ресурса, в том числе в виде текстов, объявлений, предложений, рецензий, комментариев, анонсов, фото, видео, новостей и прочих материалов, размещенное Пользователем на Сайте под своей Учетной записью.
Учетная запись Пользователя (Аккаунт) — уникальный логин и пароль, создаваемые Администрацией сайта и предоставляемые Пользователю и используемые для доступа в Личный кабинет.
Личный кабинет — персональный раздел Пользователя на Сайте, связанный с учетной записью Пользователя на Сайте, в котором Пользователю доступно управление отдельными Сервисами Сайта, в том числе и размещение Контента.
Регистрация — совокупность действий Администрации сайта, включая предоставление Учетной записи и иной информации, совершаемых Администрацией с использованием специальной формы пользовательского интерфейса в целях формирования Личного кабинета Пользователя и получения им доступа к отдельным Сервисам Сайта.
2. Общие положения. Доступ к сервисам Сайта
2.1. Предоставление отдельных Сервисов зарегистрированным Пользователям может регулироваться специальными правилами, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, в том числе условиями размещения Контента, иными условиями, правилами и инструкциями, являющимися внутренними документами агентства Панорама. Фактом ознакомления и безусловного принятия положений вышеуказанных документов является прохождение Пользователем Регистрации и получения доступа к Сервисам сайта. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными правилами применению подлежат последние.
2.2. Сайт позволяет зарегистрированным Пользователям, в том числе, самостоятельно на свой страх и риск размещать предложения, адресованные неопределенному кругу лиц на совершение сделки в отношении объектов недвижимости, по которым Пользователь правомочен делать предложения.
При этом Сайт не является организатором сделки, покупателем, продавцом, посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями сделки. Все совершаемые благодаря размещению предложений на Сайте сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Сайта.
2.3. Независимо от факта Регистрации Пользователя на Сайте, использование Сайта, включая просмотр размещенного на Сайте Контента, означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сайта, а также ответственности за действия, связанные с его использованием.
2.4. Осуществляя доступ к Сайту и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Пользовательского соглашения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом, либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным (эмансипация) либо несовершеннолетним лицом, достигшим четырнадцати лет и получившим письменное разрешение в требуемой законом форме от своих родителей или иных законных представителей на заключение Пользовательского соглашения. Администрация сайта вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.
2.5. Предоставляемые на Сайте Сервисы в любой момент могут изменяться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя, в связи с чем их использование предлагается в режиме «как есть», т.е. том виде и объеме, в каком они предоставляются на Сайт в момент обращения к Сервисам Пользователей. Администрация сайта вправе при необходимости по собственному усмотрению прекратить (временно или окончательно) предоставление Сервисов (или каких-либо отдельных функций в рамках Сервисов) всем Пользователям в целом или отдельному Пользователю, в частности, без предварительного уведомления.
3. Регистрация на Сайте
3.1. Пользователь вправе размещать Контент, а также пользоваться отдельными Сервисами после Регистрации на Сайте.
3.2. Любое действие, совершенное из Личного кабинета Пользователя с использованием его Учетных данных считается действием, совершенным самим Пользователем или уполномоченным им лицом и устанавливает обязанности и ответственность для Пользователя в отношении таких действий, включая ответственность за нарушение настоящего Пользовательского соглашения, требований законодательства в отношении Контента, который размещается Пользователем на Сайте, включая законодательство о защите персональных данных.
3.3. Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты, могут быть использованы неуполномоченными им третьими лицами или по требованию Сайта.
3.4. Администрация сайта вправе использовать доступные технические решения для проверки правильности Контента, размещаемого Пользователем при использовании Сайта. Администрация сайта не может гарантировать, что Контент, представленный Пользователем на Сайте, соответствует действительности.
3.5. Администрация сайта вправе заблокировать доступ Пользователя к Личному кабинету с одновременным прекращением размещения и показа его предложений или без такового. Администрация сайта вправе в любое время прекращать и/или ограничить доступ Пользователя к Сервисам, а также заблокировать или удалить учетную запись Пользователя на Сайте без возможности ее восстановления.
3.6. Просмотр Контента, размещенного на Сайте в открытом доступе не требует регистрации и/или авторизации Пользователя, однако при совершении таких действий Пользователь в любом случае обязан соблюдать положения Пользовательского соглашения.
4. Сведения, предоставляемые Пользователями
4.1. В процессе пользования Сервисами Сайта (в том числе при Регистрации, взаимодействии с другими Пользователями через интерфейс Сайта, размещении Контента, просмотре страниц, заполнении предложенных форм и т.п.) Пользователь настоящим заявляет о своем согласии на обработку его персональных и иных данных с целью обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. Сайт принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.
4.2. Весь Контент (независимо от того относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), размещенный Пользователем на Сайте, размещается Пользователем исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с Пользователями.
4.3. Размещая на Сайте Контент, Пользователь делает его общедоступным и понимает, что размещенная информация публикуется на Сайте в открытом доступе, то есть доступна для ознакомления любому посетителю Сайта (неограниченному кругу лиц) на территории всех стран мира, где имеется возможность использования сети Интернет и доступа к сайту, соответственно Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением Контента.
4.4. Администрация сайта не обязана осуществлять предварительную проверку сведений любого вида, размещаемых и/или распространяемых Пользователем посредством Сайта. Администрация имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении и/или распространении им любых сведений или удалить любые сведения, которые размещены Пользователем на Сайте. Пользователь осознает и согласен с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с размещением и распространением любых сведений, включая оценку надежности, полноты или полезности такового.
4.5. Обращения Пользователя на Сайт по вопросам, связанным с его использованием, рассматриваются в порядке, предусмотренном на Сайте. Взаимодействие Сайта с Пользователем в рамках рассмотрения обращения Пользователя осуществляется с использованием указанного Пользователем адреса электронной почты.
4.6. Администрация сайта вправе не рассматривать обращения Пользователя: не содержащие информацию и документы, необходимые для рассмотрения обращения; содержащие ложную информацию и (или) документы, не обладающими признаками достоверности; в отношении вопросов, по которым ранее Сайтом был направлен ответ Пользователю (повторные обращения); содержащие оскорбления, угрозы или обращения, изложенные в резкой негативной форме; направленные с нарушением иных условий и порядка рассмотрения обращений, предусмотренных на Сайте.
5. Обязательства Пользователя
5.1. Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением, а также нести в соответствии с законодательством Российской Федерации полную ответственность за собственные действия и бездействие на Сайте и при использовании Сервисов.
5.2. Доступные Пользователю Сервисы Сайта могут быть использованы исключительно в целях, для которых такие Сервисы предназначены. Пользователю запрещается использовать Сервисы, а также любую полученную на Сайте информацию не по назначению.
Администрация вправе в любое время по своему усмотрению проводить выборочную проверку размещаемого Пользователями Контента на предмет соблюдения Пользовательского соглашения, в том числе в автоматическом режиме с использованием программных средств. В случае выявления нарушений, а также при получении информации от третьих лиц о таких нарушениях или выявлении совокупности признаков, которые могут свидетельствовать по мнению Администрации сайта о нарушениях, Администрация сайта вправе приостанавливать или прекращать доступ Пользователя к тем или иным Сервисам, включая отклонение или блокирование информации и/или доступа к Личному кабинету.
По единоличному решению Администрации сайта блокирование информации и/или учетных записей на Сайте может быть временным или постоянным, в зависимости от объема и количества допущенных Пользователем нарушений настоящего Пользовательского соглашения и иных, установленных Сайтом, правил его использования. В случае устранения Пользователем допущенных нарушений Администрация вправе восстановить заблокированные ранее сведения или доступ Пользователя к учетной записи на Сайте.
5.3. Пользователь обязуется не использовать автоматические и иные программы для получения доступа на Сайт без письменного разрешения Администрации. Без разрешения Администрации также не допускается использование, распространение, копирование и/или извлечение с Сайта ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая предложения, тексты описаний объектов, фотографии и прочее).
5.4. Пользователь также обязуется:
- не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру Сайта;
- не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на Сайте (кроме информации, предоставленной самим Пользователем) без предварительного письменного разрешения Администрации;
- не препятствовать работе Сайта, а также не препятствовать действию автоматических систем или процессов, с целью заблокировать или ограничить доступ на Сайт.
5.5. Осуществляя доступ к Сайту, Пользователь выражает свое согласие на получение рекламной информации, размещенной на Сайте третьими лицами. Пользователь понимает и соглашается, что Администрация сайта не определяет содержание и не несет ответственности за такую информацию, включая сайты, ссылки на которые могут содержаться в соответствующих материалах.
5.6. Пользователь Сайта обязуется не использовать любые данные, предоставленные другим Пользователем, без письменного разрешения лица, разместившего такие сведения, документы, изображения и другую информацию или без подтверждения каким-либо другим способом права использовать такие сведения.
5.7. Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием последним Сервисов и/или размещенного им Контента, Пользователь обязан предъявлять эти требования надлежащему лицу – зарегистрированному Пользователю, разместившему информацию, и разрешать претензии самостоятельно и без участия Администрации сайта.
5.8. Пользователь понимает и принимает, что Администрация не всегда проверяет информацию, опубликованную на Сайте Пользователями. Некоторые данные, содержащиеся в Контенте, могут показаться оскорбительными, опасными, неправильными или вводящими в заблуждение. Администрация сайта рекомендует Пользователям соблюдать осторожность и полагаться на здравый смысл при использовании и размещении информации на Сайте.
6. Обмен информацией при использовании Сайта
6.1. Сообщения Сайта, предназначенные для Пользователей, публикуются для всеобщего доступа на портале и/или рассылаются индивидуально по электронным адресам, предоставленным Пользователями при Регистрации на Сайте. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные сообщения контрагентов Администрации сайта. Сообщения, опубликованные на Сайте, считаются доставленными Пользователю с момента их публикации.
6.2. Сообщения Пользователей, предназначенные для Администрации сайта, направляются способами, предложенными на Сайте, включая форму обратной связи для обращений.
7. Гарантии и ответственность
7.1. Пользователь несет полную ответственность за действия, совершаемые на Сайте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая ответственность за содержание размещаемого им Контента и нарушение прав третьих лиц в отношении любой информации, размещаемой на Сайте.
7.2. Сайт является инструментом, который предоставляет возможность зарегистрированным Пользователям размещать Контент, в том числе и предложения в отношении объектов недвижимости, реализация и/или приобретение которых разрешены законом и Пользовательским соглашением. При этом Администрация сайта не всегда проверяет информацию, размещенную Пользователями. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие объектов недвижимости их описанию, а также наличие согласия собственника на рекламу объекта находятся вне контроля Администрации. В связи с чем, Администрация сайта не несет ответственность за содержание Контента, представляемого Пользователями, включая содержание предложений, использование Пользователями товарных знаков, логотипов третьих лиц и соблюдения требований Российского законодательства, в том числе об интеллектуальной собственности.
7.3. Администрация сайта не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения, получаемого с использованием форм связи на Сайте.
7.4. Учитывая принципы построения и функционирования сети Интернет, Сервисы предоставляются «как есть», это означает, что Администрация сайта не предоставляет каких-либо гарантий в отношении Сервисов, в частности, не гарантирует Пользователю, что:
- Сервисы, их прямой или косвенный эффект и качество будут соответствовать требованиям и целям Пользователя;
- Сервисы будут предоставляться непрерывно, надежно и без ошибок;
- Результаты, которые будут получены посредством использования Сервисов, будут точными, надежными и соответствовать ожиданиям Пользователя.
7.5. Пользователь согласен, что Администрация сайта не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи с принятием мер пресечения или предотвращения нарушений на Сайте, связанных с ограничением/блокировкой доступа Пользователей к Сайту, а также ip-адресов.
7.6. Администрация не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.
7.7. Администрация сайта никак не связана с любым предоставляемым Пользователем Контентом, включая содержание предложений, предоставленных и/или размещенных зарегистрированными Пользователями на Сайте, и не обязано осуществлять проверку содержания, подлинности и безопасности такой информации либо ее компонентов, а равно ее соответствие требованиям действующего законодательства и наличия у Пользователей необходимого объема прав на ее распространение и/или использование.
7.8. Ни при каких обстоятельствах Администрация сайта не несет ответственность перед Пользователем или любыми третьими лицами за любой прямой, косвенный, неумышленный ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации, вызванные в связи с использованием Сайта или результатов интеллектуальной деятельности Пользователей или третьих лиц, размещенных на Сайте.
7.9. Администратор не несет ответственности перед Пользователем или любыми третьими лицами за:
- Действия Пользователя на Сайте;
- Содержание и законность, достоверность информации, используемой/получаемой Пользователем на Сайте;
- Достоверность рекламной информации, используемой/получаемой Пользователем на Сайте, и качество рекламируемых в ней товаров/работ/услуг;
- Последствия применения информации, используемой/получаемой Пользователем на Сайте;
7.10. В случае предъявления Пользователями и/или третьими лицами претензий к Администрации сайта, связанных с использованием зарегистрированным Пользователем Сайта, такой Пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с Пользователями и/или третьими лицами, оградив Администрацию от возможных убытков и разбирательств.
7.11. Размещаемый зарегистрированными Пользователями Контент может содержать ссылки на сайты в сети Интернет (сайты третьих лиц). Указанные третьи лица и содержание их сайтов, равно как и любая информация третьих лиц не проверяются Администрацией на соответствие тем или иным требованиям (достоверности, полноты, законности и т.п.). Администрация сайта не несет ответственности за любую информацию, материалы, размещенные на сайтах третьих лиц, к которым Пользователь получает доступ в связи с использованием Сайта, а также за доступность таких сайтов или информации и последствия их использования Пользователем.
8. Интеллектуальные права
8.1. Все используемые и размещенные на Сайте результаты интеллектуальной деятельности, а также сам Сайт являются интеллектуальной собственностью их законных правообладателей и охраняются законодательством РФ об интеллектуальной собственности.
8.2. Никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан, распространен, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом использован целиком или по частям, без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев, когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование материала любым лицом, за исключением случаев, установленных настоящим Пользовательским соглашением, а также действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Использование Контента, к которому Пользователь получил доступ исключительно для личного некоммерческого использования, допускается при условии сохранения всех знаков авторства или других уведомлений об авторстве, сохранения имени автора в неизменном виде, сохранении произведения в неизменном виде.
8.4. Все материалы, права на которые принадлежат Администрации сайта, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации. Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет при обязательном соблюдении условия размещения прямой ссылки на первоисточник apanorama.ru.
8.5. Для Интернет-ресурсов обязательным условием любого вида цитирования является размещение активной прямой гиперссылки в конце материала.
8.6. При воспроизведении материалов не допускается переработка их оригинального текста. Сокращение или перекомпоновка частей материала допускается, но только в той мере, в какой это не приводит к искажению его смысла.
9. Споры и действующее законодательство
9.1. При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.
9.2. Ввиду безвозмездности использования Сервисов, предоставляемых Пользователю в рамках настоящего Пользовательского соглашения, положения законодательства о защите прав потребителей не подлежат применению к отношениям между Пользователем и Сайтом.
9.3. Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в суд в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения Администрации сайта (г. Электросталь Московская область).
9.4. Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ
Сайт apanorama.ru является общедоступным для всех Пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация сайта не несет ответственность за информацию, размещенную на Сайте. Вместе с тем, Администрация сайта резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на площадке apanorama.ru.
Поэтому, если вы являетесь правообладателем текстов, фотографий или других видов Контента и Вы считаете, что ваши права тем или иным образом нарушаются, мы просим незамедлительно сообщать в Администрацию сайта (в электронном виде). Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено; вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении вашего сообщения с корректно и максимально полно изложенными претензиями жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.
Однако, мы не раскрываем персональную, контактную либо какую другую информацию относительно физических или юридических лиц, Пользователей Сайта. Данная информация может быть получена только правоохранительными органами по официальному запросу.
Наш email: 6490055@gmail.com
ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями Пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом вашего исключительного права. Любая информация на сайтах в нашей системе размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет. Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую ваши права.